Projeto realizado em 01/05/2016 para NeoIncorp Incorporadora. Área de 4.183,00m²

Edifício de uso misto. Como condicionante projetual, tinha-se a necessidade de fazer com que o edifício funcionasse de forma totalmente independente entre as salas comerciais e as unidades de apartamentos residenciais, inclusive com a separação entre as vagas de garagem destinadas aos diferentes usos. Além disso, a solicitação do contratante foi não realizar grande movimentação de terra para a implantação de subsolos.

Desta forma, usou-se a declividade do terreno para criar apenas um subsolo, acessado por rampa através da Rua Treze de Maio, destinado apenas à área comercial. Esta, com duas salas comerciais voltadas para oeste e duas salas comerciais voltadas para o norte.

O acesso ao edifício de apartamentos acontece pelo norte. Sobre o pavimento térreo tem-se 3 pavimentos de garagem de uso exclusivamente residencial, resultando em uma área que acomoda até 41 carros.

Sobre estes pavimentos, estão mais sete pavimentos de apartamentos. Totalizando 15 unidades residenciais, sendo estes, 5 unidades de dois dormitórios, 5 unidades de três dormitórios, 4 unidades tipo duplex e 1 unidade tipo triplex.